Кредит за рефинансиране на задължения

Финансовите институции в България отпускат заеми, предназначени за издължаване на съществуващи задължения към други кредитори. Процесът по рефинансиране позволява на гражданите да получат нова оферта. Обикновено клинтите се интересуват от едно или комбинация от няколко условия:

– Намаляване на крайната цена на задължението (понижаване на лихвения процент и останалите разходи).

– Оптимизиране на параметри по заема (погасителният период да стане по-дълъг или по-кратък и/или да бъдат променени на погасителните вноски).

– Контрол над валутния и лихвен риск по кредита (промяна на валутата на заема и/или изменение в метода на образуване на лихвите).

Съществуват и някои типове специфични заеми за рефинансиране. Пример за такъв кредит е консолидирането на повече заеми, които може да са потребителски или ипотечни. Чрез него гражданите си осигуряват комфорт и по-ниска обща стойност за погасяване.

Обикновено банковите институции се нуждаят от документация за заемите, които ще подлежат на рефинансиране. Те се издават от заемодателите и съдържат изчерпателна информация за следните неща – титуляр, остатък от главницата, адрес на недвижимия имот, вид на обезпечението и банкова сметка, по която да се преведат одобрените за рефинансирането средства.

В значителен брой от случаите заемите за рефинансиране се съчетават с още един кредит за посрещане на текущи нужди на потребителя.

Част от кредиторите дори имат преференциални оферти и намаления по заемите си за рефинансиране.

За да се получи оптимален резултат от рефинансирането, е нужно да се изчислят придружаващите тази услуга разходи като нотариални разходи, разходи по жилищното оценяване от експерт-оценител, застраховане на обезпечението, разходи по заличаване на старата ипотека и договорното учредяване на нова и пр.

Източник: https://parite.bg